北京治疗白癜风的中医院 http://m.39.net/news/a_5219743.html交通是很多人买房会考虑的主要问题,毫无疑问,地铁已经成为一个楼盘最“硬核”的配套。
自从郑州地铁1号线、2号线、5号线等开通以来,越来越多的购房者在到访售楼部后会提出这样一个问题:你们项目离地铁站有多远?
最近郑州地铁又出新消息了,赶快来看看你想买的房子离地铁站到底有多远?
01
郑州地铁再迎来新进展
6月5日,郑州地铁6号线一期工程东北段2个车站、4个盾构区间正式动工。
6月8日,郑州市发改委公示轨道交通7号线一期工程环境影响报告书,今年6月开工。
地铁6号线一期
郑州地铁6号线一期工程线路起于荥阳市贾峪镇站,止于郑东新区小营站。线路主要沿洞林路、文泽路、滨湖南路、奥莱大道、明晖路、常州路、文博大道、凯旋路、淮河路、南关南街、二里岗南街、未来路、众意西路敷设。
利好片区:洞林湖片区、常西湖片区、中原老城、二七老城、管城老区、金水老城、北龙湖片区。
按照计划,郑州地铁6号线一期工程分2段开通:
西段(贾峪镇站至临湖路站)一共10个车站,约16.7公里,计划年12月底开通。东北段(临湖路站至小营站)一共16个车站,约22.5公里,计划年12月底开通。
而6号线的首列车,计划将于年6月底之前交付。
运营时间5:00~23:00,全天运营18小时。
地铁7号线一期
7号线一期工程从东赵站至侯寨站,主要沿文化路、优胜南路、金水路、大学路敷设,线路全长26.km,全为地下线,设站20座,全为地下站,其中换乘站11座。
利好片区:惠济区、金水区、二七新区、新郑市、新密市。
计划年6月开工,年12月通车运营,总工期为4.5年。
今天,又有3条线路传出了最新消息,预计今年年底都将通车。这可能是本年度最靠谱的通车地铁线路。
地铁3号线
5月28日,郑州轨道交通3号线工程迎来阶段性进展,顺城街站至贾鲁河停车场区间已于5月25日实现单线轨通,为下阶段“全线轨通”奠定坚实基础。按照工程施工计划,9月15日,轨道交通3号线将实现空载试运行;12月底,面向社会初期运营。
利好片区:滨河国际新城、惠济区、金水区、郑东新区。
地铁4号线
据消息,4号线电客车已经开始动态调试,确保地铁线路正式运营前发现问题并及时解决,预计今年年底开通运行。
利好片区:郑东新区CBD、郑汴商圈、北龙湖、惠济区、管城区等各级城市功能中心。
地铁17号线
目前正在建设,预计年12月31日开通。
利好片区:航空港区、新郑市、许昌长葛市、建安区。
可见,年底,郑州将迎来“地铁爆发期”!
02
沿线楼盘
地铁盘一般来说有三次升值机会/p>
第一阶段,地铁规划从传言到落地,不过后期存在一定风险。
第二阶段,地铁开始动工建设,第二波涨幅开始。
第三阶段,地铁建成,即将通车时,又会迎来一波升值。
等到地铁完全通车,利好也全部兑现。这时候入手,收益最小。
可见,地铁6、7号线正在处于三次升值机会的第二阶段。地铁3、4、17号线正在处于三次升值机会的第三阶段。
说在最后
年有新动作的这些地铁,基本覆盖了目前比较热门的新区:惠济、管南、绿博、白沙、滨河、高新区、洞林湖以及南北港都有涉及。可以说当下置业新区,有关区域地铁的问题已经不再是纸上空谈。
但在购房时还是需要注意地铁与楼盘的实际距离,实地测量走一走,不要把直线距离当实际距离,少听置业顾问宣传性言论,实际考察,用数据说话!