71150亩郑州新郑郭店薛店孟庄梨河等 [复制链接]

新郑市作为郑州主城区紧邻区域，近年来发展迅速，特别是众多国内省内知名房企都已在这里跑马圈地，区域配套建设也日益完善。近期，新郑市共发布.33公顷（折合约.95亩），用地范围涉及中心城区新区、郭店镇、薛店镇、孟庄镇、梨河镇等镇区。其中梨河镇更是发布了镇区总体规划，其中对规划范围、空间和产业结构等都进行了明确规划。

可以看出，郑州新郑规划频出，城市建设势头强劲详情如下：

新郑中心城区新区

《新郑市中心城区新区控制性详细规划》F-3-17、F-3-18地块修改必要性公示

地块位于郑州市中心城区新区北部，拟修改用地由商业变为中小学用地。

《新郑市中心城区新区控制性详细规划》A-3-02、A-3-03、A-3-04地块修改必要性公示

地块位于郑州市中心城区新区北部，拟修改用地由商业用地等，变为中小学用地。

梨河镇

新郑市梨河镇人民政府关于《新郑市梨河镇总体规划（-）（修订版）》的公示

一、规划范围：①镇域范围：梨河镇所辖镇域行政范围，面积总计42.87平方公里（亩）；②镇区范围：北至双洎河与新郑市相接、南至陈庄，东至双洎河西侧，西至国道沿线，规划区范围面积约8.29平方公里（亩）。

二、城镇性质：全镇的政治、经济、文化中心，以农副产品加工、建材为主导产业的新郑南部城市组团。

三、产业布局：规划形成“三区、一园、多点互动”的产业发展格局，打造核心引领、多脉渗透、三区相融、多点互动、生态小镇。

根据产业布局规划图，区域北部规划建材食品包装加工园区、行政商业服务区，中部为现代生态农业示范区，南部为晋开高效农业区和大棚蔬菜种植区。

四、空间布局结构

梨河镇城镇用地布局上，以“集中紧凑、均衡布局”为原则，充分结合现状与新郑市城乡总体规划，规划形成“一带、二心、三区、四轴”的空间结构。

梨河镇位于新郑市南部，镇域面积42.87平方公里。西邻观音寺镇；北与新郑市区紧邻；东与和庄镇毗邻；南与长葛市接壤。

梨河镇区位优越、交通便利，北距郑州约40公里，南离许昌约35公里。境内京广铁路、国道、豫01省道纵横南北，密杞铁路横穿东西，东至京港澳高速公路4公里，西至郑尧高速14公里，北至郑州新郑国际机场15公里。

根据镇区土地使用规划图，镇区西部以二类工业用地为主，东、南、北部以二类居住用地为主，双洎湖从区域东部穿过，区域自然风景比较优美。

郭店镇

新郑市郭店镇F04（汇丰路南侧、中华路东侧）地块控制性详细规划修改必要性论证报告

规划范围内建设用地类别为：公园绿地、中小学用地。

规划面积：10.44公顷（.6亩）。

规划用地位置：规划地块位于郭店镇汇丰路南侧、中华路东侧。