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TUhjnbcbe - 2024/4/11 16:43:00

1月19日,许昌长葛市举行了年的首次住宅用地挂牌出让。4个地块位置都较好,全部溢价成交,每亩地价从.05万元到.38万元,其中碧桂园在长葛市再落一子。

32号地块成交结果32号地块成交信息32号地块在地图上的大致位置

-32号地块:位于前进路东侧、规划金桥路南侧,出让面积.17平方米(91.09亩),土地用途为住宅兼容商用,规划容积率不大于2.5,规划建筑密度不大于30.0%,绿化率不低于35.0%,土地使用权出让年限为居住70年、商业40年。挂牌起始价为万元。

该地块以万元成交,每亩地价为.16万元,楼面地价为元/㎡,被河南碧赢置业有限公司竞得。该公司为碧桂园地产集团有限公司的子公司。这也是继长葛碧桂园凤凰城之后,碧桂园在长葛市再次拿地。

从地图上看,32号地块周边有葛韵华庭、长葛市第三实验高中、长葛市金英学校、长葛市汽车总站、金橘墅园、长葛瑞贝卡·瑞和苑等。

44号地块成交信息44号地块在地图上的大致位置

-44号地块:位于泰山路北侧、金英路东侧,出让面积.3平方米(43.44亩),土地用途为住宅兼容商用,规划容积率不大于2.5,规划建筑密度不大于30.0%,绿化率不低于35.0%,土地使用权出让年限为居住70年、商业40年。挂牌起始价为万元。

该地块以万元成交,每亩地价为.38万元,楼面地价为元/㎡,被长葛市原道置业有限公司竞得。该公司为原道资产管理有限公司的控股子公司。原道资产管理有限公司创立于年,由清华五道口金融EMBA同学发起设立,一家深耕房地产行业的股权投资平台。公司总部设于杭州。

从地图上看,44号地块周边有长葛市新区实验学校、长葛绿城百合、葛天源、未来智汇城、樱之新城、宏基钻石城、长葛建业春天里等。

45号地块成交信息

-45号地块:位于新华路北侧,出让面积.3平方米(11.01亩),土地用途为住宅兼容商用,规划容积率不大于2.5,规划建筑密度不大于30.0%,绿化率不低于35.0%,土地使用权出让年限为居住70年、商业40年。挂牌起始价为万元。

该地块以万元成交,每亩地价为.65万元,楼面地价为元/㎡,被长葛市建城置业有限公司竞得。该公司的股东为河南柯岩置业有限公司(占比60%)、河南鑫鸿兴置业有限公司(占比40%)。

号地块成交信息46号地块在地图上的大致位置

-46号地块:位于国道西侧、增福街北侧,出让面积.06平方米(16.81亩),土地用途为住宅兼容商用,规划容积率不大于3.8,规划建筑密度不大于36.5%,绿化率不低于30.0%,土地使用权出让年限为居住70年、商业40年。挂牌起始价为万元。

该地块以万元成交,每亩地价为.05万元,楼面地价为元/㎡,被长葛市为民置业有限公司竞得。

从地图上看,46号地块周边有增福花园一角、长葛市第十七初级中学、增福镇中心幼儿园、长葛市增福镇中心小学等。

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