撰文：佩奇美编：田青校对：紫藤
20年前，有人说二七广场是郑州的中心，大家都会点点头；10年前，大家逐渐对以紫荆山以圆心的城市中心表示认同。
当下，不论你承认或者否认，城市中心都在向中州大道以东的“新郑州”转移，伴随着就业机会的大量东迁，人口、教育、商业甚至是文化、认同感都在向东转移。
哪里能快速通向就业中心，哪里就有希望。
北龙湖作为郑州“中心的中心”，正在加速虹吸全省最优质的科创和金融资源，大量的优质产业、上下游服务企业都会向北龙湖靠近。
对于普通人而言，想要获取更多更优质的就业机会，也必须向北龙湖靠近。所以，以北龙湖为圆心，谁能快速接近这里，自然价值也会水涨船高。
距离“就业中心”的远近，决定了当下的生活质量，未来则决定了房屋的升值潜力。
东部的绿博，从广惠街到东三环，至少要等待22个红绿灯；西四环、南四环更不必说了，农业高架、北三环、陇海高架以及中州大道早晚高峰通往东区的路简直比西天取经还难；如果从北龙湖向南，更是要经过拥堵异常的郑州主城区。
反观黄河北的平原新区，即便是从高铁东站出发向北到平原新区腹地，走东三环也就是20分钟就可以快速到达。
对于黄河北的平原新区而言，早已经被纳入“郑州半小时通勤圈”的范围之内。
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黄河战略+交通优势
平原新区逐渐被郑州人接纳，自然不单单是因为通勤时间短。
因为这里有千亩的槐树林和万亩的黄河湿地；有天鹅和数百种叫不上名字的鸟类栖息在这片国家级自然保护区中。
还因为，这里有水域面积多亩的凤湖，能够让亲水而居变为现实。
更因为“黄河战略”下的这片热土，显得意义非凡。
河南省的十四五规划中，早已经将郑新一体化列入发展的计划当中，推动郑州都市圈一体化高质量发展，加快郑新、郑焦、郑许一体化发展，探索设立平原示范区、武陟、长葛等特别合作区。
其中，不论是“郑新”，还是“平原示范区”都是排在《纲要》的首位，可见其重要程度和未来发展力度。
黄河两岸绵延数十公里的生态廊道，不单是环境的改善、黄河文明的复兴，更是郑新两地、乃至国家层面着力推动的“新经济增长极”。
未来黄河沿岸将是集生态、旅游、展馆、文化于一身的全新面貌。
平原新区，则是最大的受益者，也是郑新融合的先行示范区。
政策指引，交通先行。
郑新黄河大桥从5月6日零时开始，对豫A、豫V牌照的小型汽车继续实施免收通行费的政策，这将极大利好两地之间的交流和共融。
此外，已经开通的、客运专线，将郑州与平原新区的通勤时间控制在30分钟左右。
其中，路由平原示范区客运站直抵郑州东站，与郑州地铁1号线互通；路由平原示范区客运站抵达客运北站，与地铁2号线互通。
同时，为了增进两地的深层次交流，即日起郑平公交路部分车辆绕行龙子湖高校园区，龙凤直达，每天将有12趟郑平公交开进郑州龙子湖。
对于高净值人群而言，未来不仅要在北龙湖或者靠近北龙湖工作，满足生活与家庭的“面子”；也需要有一间房子，上下两层，最好带着院子或者露台，舒缓生活与工作之间的距离，犒劳疲惫的工作与生活。
如今，平原新区的蓝城凤起潮鸣扮演的正是承接美好生活的角色。
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美好生活的样子全在这里
作为行业的标杆和审美上限，蓝城“雲庐系”的产品一直是地段、品质、环境等多种利好因素加持产生的作品。
年，杭州首个“雲庐系”作品—西溪雲庐诞生于环境优美的国家湿地公园西溪湿地公园，建筑完全融合于西溪自然景观中。
此外，西溪雲庐结合新加坡ClunyParkResidence的理念，采用现代极简、去风格化的手法，建筑立面以大面积透光玻璃为肌理，整体呈现出极简、轻盈、通透的感觉和气质。
▲西溪雲庐除了惊艳、审美在线的“雲庐系”作品，蓝城还独创有最小面积83㎡的中式江南合院桃李春风、学院式养老地产典型的乌镇雅集、定位于教育和颐养的天使小镇等。
以上作品不仅是城市品质的标杆，也呈现出蓝城对“美好生活”的推动和引领，而位于平原新区的蓝城凤起潮鸣更是延续蓝城的理念，结合平原新区优质的生态条件，打造真正的区域标杆和top级作品。
对于大部分郑州人而言，浮躁的城市、鸡血的节奏，工蚁的负重，已经让太多人忘记了幸福的模样。
“久在樊笼里，再难返自然”是所有都市人的生活写照，而即便没有疫情，同样要被生活当中的各项琐事不断拉扯着身体。
对于郑州人民而言，主城区、三环内巴掌大的地方越来越逼仄，生活根本无法完全铺开，又怎样多姿多彩？
源于自然，归于城市的普通人，还是希望能远离城市的喧嚣，却又不离开城市的方便，北龙湖向北20分钟的蓝城凤起潮鸣，正能满足你对美好生活的向往。
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蓝城为生活助力
蓝城凤起潮鸣位于郑新大道与平原大道交会处，占地约亩，其中东侧商业部分占地约亩，西侧住宅部分占地约亩。
其中，特别值得一说的是东侧地块，地块容积率仅1.15，这个容积率指标放眼全郑州，都是稀缺之至的存在，而只有低密才具备诞生优质作品的温床。
▲景观示范区在建筑设计方面，聘请山水比德操刀景观设计，人与自然之美，全部都融于项目之内。
樊登书店河南首家旗舰店也落地于此，构成一个读书、讲座、沙龙等为一体的线下活动空间。
▲樊登书店
而水石设计为项目拔高调性，设计出水境如画一般的诗意场景。
除此之外，还有3大卖点：
1、引“活水”入社区，独享超然生活。
水作为改善产品的标配，一直都是高净值人群选择居所的重要标准之一。
为此，凤起潮鸣在设计规划上，引凤湖“活水”打造43亩内湖作为独享空间。
将建筑镶嵌在水中，并以成都麓湖为蓝本，由专业单位进行水生态处理，达到三类水质。
让出更多原本可以盖房子的空间，给自然、给水系、给绿地，这样的留白才给了生活更多的舒缓。
2、沿袭经典作品，结合现代建筑典范。
作为沿袭杭州西溪雲庐真传的佳作，外观采用极简建筑风格，由石材、大面积落地窗和金属铝板，共同营造建筑整体通透、极简的形象。
外立面为高透光低反射玻璃，辅以铝板和石材，窗墙比达到0.61，整个外立面犹如水晶一样，光影效果一流。
在极简的背后，同样也十分注重内部居住体验，居住空间可以自由分隔，与自身需求需求进行匹配。
3、纯叠墅社区，百年收藏经典。
整个东地块规划产品面积为建面约-㎡的上叠和下叠产品，不同的产品类型更是有不同的居住体验。
上叠赠送露台，与天空、自然为伴；下叠送院子+地下室，挑高5.3米的地下室，院子进深多为9米，部分可达17.4米，80-90㎡左右的院子再平常不过。
老人在院子里种种花草，疗养身心，医院都强；孩子回家途经院子，也能获取一份全新的感觉；而在二楼的夫妻，更能从楼上俯视到一楼院子里的花海。
可以畅想的是，凉爽秋日，在后院种上一颗樱桃树，树下摆上摇椅或者榻榻米，自己依靠着树干看着书，不时呡上一口咖啡，看着孩子就在身边嬉闹玩耍，不必再担心跑到人多嘈杂的地方产生危险。
▲示意图周末或者节假日，约上几个好友来家里做客，室外露天烧烤和室内影音扑克牌可以同时进行。
这样纯粹的叠墅社区，无丝竹之乱耳、无案牍之劳形，而回归于“居住价值”本身的房子，才更具有收藏价值。
除了东侧地块之外，西侧地块也同样颇具亮点。
西侧地块1.99的容积率，设计了洋房、叠院、小高层等多种产品形态，足够满足不同群体的各种需求。
与东侧地块相似的是，西侧地块同样引进凤湖水，在地块内部形成“L型回路”，真正将水系带入社区，实现更高层次的居住体验。
此外，西侧地块加入新亚洲的建筑风格、并设置三重精装大堂设计，社区北侧小高层全部实施一层架空的设计，将更多的公共空间让给购房者，这样的产品设计在郑州能找到第二家吗？
而其户型产品设计，同样在线，横厅、超大南向开间等豪宅的标准配置，你在西侧地块都可以获得。
在蓝城的社区当中，同样也有富有人情味的现代化配置。
在这里，有四点半课堂，帮助家长对接孩子放学后的时间；在这里，还有海豚计划，以游泳的方式帮助孩子健康成长，强健体魄；在这里，让家庭成员中的每个人摘下生活的面具，回归生活的本真。
与其说，蓝城是建筑商，不如说，蓝城是理念塑造者。为业主塑造全新的生活形态与方式。
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主城小三房的价格，不如看看蓝城的叠墅产品
在越来越强调“居住价值”的当下，能够满足家庭居住、短途上班通勤的房子，就是好房子。同样也是住的舒心的房子，升值也才更有潜力。
同样的总价，也许你只能在郑州主城边缘买下逼仄的小三房，还要忍受可能货不对板的潜在风险；而从北龙湖向北25分钟，却是一片大好的山河和广阔的空间，为孩子、为自己、为家庭，这都不失为一个不错的选择。
更重要的是，豪掷千金的置业，表面上为了提升居住体验，更深层则是人群和财富多寡的直接划分。
在香港浅水湾的山顶，阿里的马云饭后悠闲的散步，转角遇到香港名门望族掌舵人霍震霆，两人几句简单的谈话，机会与机遇即可达成，未来将影响数十万人的生活与工作。
疲于奔命的打工人与财富初步自由的中产及以上群体，不可能也不适合住在同一个社区。
此外，为了改善示范区人才结构，提升人才优势，平原示范区开展“千博万硕进平原”的人才引进政策，做大“人才蓄水池”，为示范区高质量发展聚能。
可以想象的是，未来平原示范区不仅是高净值的人群，更将是高知、高收入人群的高地。
“千金买房，万金买邻”早已经不再是销售员嘴上随便说说的销讲说辞，而是真正开始影响每一个社区成员。
这就意味着人群认知、财力多寡、受教育水平等各方面硬件大概率处于同一水平，而这样的社区，自然更加舒心。
如今，有绿城物业保驾护航的蓝城凤起潮鸣，或是你真正的“桃花源”。
备注：
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