暴雨下了整整一夜，家住八七路西段一瓷厂家属院内的王大娘起床后看一下窗外的天气，再考虑要不要去买菜。“虽然下了这么大的雨，但是整个小区里基本没啥积水，我这个70多岁的老婆子也能正常出门了。像今天这样的天气，搁在一年前就没法儿出门了。”王大娘说。
20多年的老旧小区翻新成了一个“新楼盘”
始建于年的一瓷厂家属院至今已有近30年历史。20年前，王大娘跟着在一瓷厂工作的孩子搬到家属院内的新家。
曾经的一瓷厂家属院道路泥泞，垃圾遍地。
“那时候厂子还没破产重组，整个小区的环境放在市区也不算太差。”王大娘回忆说。但是随着城区规模不断扩大，一瓷厂家属院的基础设施水平越来越落后，无法满足居民的日常生活。近年来，原先的一瓷厂家属院居民很多在市区其他地方买了新房子，整个小区内只剩下部分租客和老年人，原本破旧的小区更是陷入了无人管理的状态。
“最近几年小区环境太差了，楼道里贴满了各种小广告。路也很多年没修了，下雨下雪的时候泥泞的没法儿下脚。小区里很多人都搬出去了，也没人愿意管事儿。”王大娘说。
现在的一瓷厂家属院道路整洁干净，井井有条，分类垃圾箱布置合理。
这种情况在今年得到了改善。今年3月，疫情形势缓解后，长社办便将一瓷厂家属院的改造工程作为办事处头号复工工程推进。
“一瓷厂家属院的改造计划在去年冬天就已经做好了，今年因为受到疫情影响，3月份开工以来办事处就帮助施工单位协调各种力量，加紧施工。6月底，整个小区各项基础工程施工基本完工了。”长社办副书记高广超介绍说。
下水道翻修一新。
一瓷厂家属院的改造工程包含基础设施翻新和配套设施建设两部分。“其中基础设施翻新包括小区整体路面硬化，家属楼楼道、墙面粉刷翻新，电缆线路翻新，排污设施翻新并接入全市雨污管网等工程。配套设施建设包括新建安装一个充电车棚、一个居民活动中心和一个电动伸缩门。目前基础设施翻新施工已经完工，充电车棚已经建好，居民活动中心主体工程也已经完工。全部工程预计一个月内就能完成。”高广超介绍说。
小区破旧的砖围墙被拆掉换成了美观大方的栅栏围墙。
“等这些全都建好，我们这个20多年的老小区也不比那些新楼盘差！”王大娘说。
总投资接近万元，12小区改造工程2个月内全部完工
像一瓷厂家属院这种正在改造中的小区，长社办共有12处。
“今年上半年，老旧小区的改造被列为办事处中心工作。今年长社办辖区内要被改造的小区共有12个，总投资接近万元，改造整修楼房78栋，涉及户近万名居民。”高广超说。
长社办今年上半年改造提升的12个小区分别是益民街中段和尚桥镇家属院，和尚桥镇水利站家属院，文中街和尚桥镇家属院，益民街西段和尚桥镇家属院，丝绸厂家属院（1、2、3号院），一瓷厂家属院，奔马厂家属院，伊甸园小区，香精厂家属院，阀门厂家属院（2、3号院），八七路一建家属院，益民街水厂家属院。
一瓷厂家属院的居民活动中心主体工程已经完工，预计2个月内修建完成。
据了解，这些小区的改造工程都已接近尾声，预计2个月内将全部完工。
“下半年工作的主要方向是在这12个小区内建立长效保持机制，充分维护改造工作的成果。”高广超介绍说，“目前初步计划是在这些小区内逐步建立业主委员会，办事处也拟定了几个物业实施方案，供新成立的业委会选择。”
益民街中段和尚桥镇家属院内，工人们正在对翻修好的下水道附近的路面进行修复。
事实上，得益于老旧小区改造计划的稳步推进，部分常年无人管理的小区居民已经开始自发组织起来，保护自己家园的整洁。
位于市兴街八七小学对面的无名小区内，因为院内道路年久失修，长社办于去年夏天对小区内路面进行了整修，拆除了散乱的自行车棚，对占地多平方米的小区院子进行了硬化处理，并对小区下水道进行了翻修。
市兴街八七小学对面的无名小区内，居民们自发筹钱安装了电动伸缩门和24小时监控设备。
工程完工后，收到了小区居民的一致好评。为了维护来之不易的创建成果，小区上百户居民自发筹钱，在小区门口安装了电动伸缩门和24小时监控系统。此外，小区居民还自发建立了