新郑市作为郑州主城区紧邻区域,近年来发展迅速,特别是众多国内省内知名房企都已在这里跑马圈地,区域配套建设也日益完善。近期,新郑市共发布.33公顷(折合约.95亩),用地范围涉及中心城区新区、郭店镇、薛店镇、孟庄镇、梨河镇等镇区。其中梨河镇更是发布了镇区总体规划,其中对规划范围、空间和产业结构等都进行了明确规划。
可以看出,郑州新郑规划频出,城市建设势头强劲详情如下:
新郑中心城区新区
《新郑市中心城区新区控制性详细规划》F-3-17、F-3-18地块修改必要性公示
上位规划图地块位于郑州市中心城区新区北部,拟修改用地由商业变为中小学用地。
图示变更的地方《新郑市中心城区新区控制性详细规划》A-3-02、A-3-03、A-3-04地块修改必要性公示
上位规划图地块位于郑州市中心城区新区北部,拟修改用地由商业用地等,变为中小学用地。
拟修改的地方梨河镇
新郑市梨河镇人民政府关于《新郑市梨河镇总体规划(-)(修订版)》的公示
总体规划修订版公示一、规划范围:①镇域范围:梨河镇所辖镇域行政范围,面积总计42.87平方公里(亩);②镇区范围:北至双洎河与新郑市相接、南至陈庄,东至双洎河西侧,西至国道沿线,规划区范围面积约8.29平方公里(亩)。
总体规划二、城镇性质:全镇的政治、经济、文化中心,以农副产品加工、建材为主导产业的新郑南部城市组团。
镇域土地使用规划图三、产业布局:规划形成“三区、一园、多点互动”的产业发展格局,打造核心引领、多脉渗透、三区相融、多点互动、生态小镇。
产业布局规划图根据产业布局规划图,区域北部规划建材食品包装加工园区、行政商业服务区,中部为现代生态农业示范区,南部为晋开高效农业区和大棚蔬菜种植区。
四、空间布局结构
梨河镇城镇用地布局上,以“集中紧凑、均衡布局”为原则,充分结合现状与新郑市城乡总体规划,规划形成“一带、二心、三区、四轴”的空间结构。
梨河镇位于新郑市南部,镇域面积42.87平方公里。西邻观音寺镇;北与新郑市区紧邻;东与和庄镇毗邻;南与长葛市接壤。
空间结构规划图梨河镇区位优越、交通便利,北距郑州约40公里,南离许昌约35公里。境内京广铁路、国道、豫01省道纵横南北,密杞铁路横穿东西,东至京港澳高速公路4公里,西至郑尧高速14公里,北至郑州新郑国际机场15公里。
土地使用规划图根据镇区土地使用规划图,镇区西部以二类工业用地为主,东、南、北部以二类居住用地为主,双洎湖从区域东部穿过,区域自然风景比较优美。
郭店镇
新郑市郭店镇F04(汇丰路南侧、中华路东侧)地块控制性详细规划修改必要性论证报告
规划范围内建设用地类别为:公园绿地、中小学用地。
规划面积:10.44公顷(.6亩)。
规划用地位置:规划地块位于郭店镇汇丰路南侧、中华路东侧。
控规图土地使用规划图土地使用规划图